7 tips en trucs voor kopen aan de Costa Blanca

Met de jarenlange ervaring in deze sector, zien wij dat er heel wat dingen zijn waar een koper niet echt aan denkt, bij deze hebben wij een lijstje gemaakt van interesante tips waar men aan moet denken.

Hier zijn 7 tips en trucs voor het kopen van een woning aan de Costa Blanca in Spanje, met de hulp van een makelaar:

1. Controleer de doorverkoopwaarde

• Denk bij het kiezen van een woning aan de toekomstige doorverkoopwaarde. Zoek naar gebieden met goede infrastructuur, voorzieningen en groeipotentieel. Je makelaar kan je adviseren over opkomende buurten die in de toekomst in waarde zouden kunnen stijgen

2. Onderhandel met vertrouwen

• Aarzel niet om te onderhandelen over de prijs. Met de hulp van je makelaar kun je inzicht krijgen in hoeveel onderhandelingsruimte er is. Soms staan verkopers open voor lagere biedingen, vooral als het pand al een tijdje te koop staat.

3. Begrijp de gemeenschapskosten

• Als je een woning in een complex of ontwikkeling koopt, controleer dan de maandelijkse of jaarlijkse gemeenschapskosten. Deze kosten dekken het onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes, zwembaden, tuinen en andere gedeelde voorzieningen. Je makelaar moet je informeren over eventuele bijkomende kosten.

4. Inspecteer het pand grondig

• Zorg ervoor dat je, voordat je beslissingen neemt, het pand grondig inspecteert of een professional inhuurt om dit te doen. Kijk uit voor mogelijke problemen zoals structurele schade, problemen met de leidingen of de elektrische installatie. Je makelaar kan inspecties regelen en ervoor zorgen dat alles in orde is.

5. Kies een gespecialiseerde makelaar

• Kies een makelaar die gespecialiseerd is in het gebied van de Costa Blanca en de lokale markt kent. Zoek naar makelaars die je taal spreken en ervaring hebben met buitenlandse kopers. Aangezien je je richt op Nederlandstalige klanten, is dit essentieel om een goede communicatie te garanderen.

6. Onderzoek woningverzekeringen

• Overweeg om een opstalverzekering af te sluiten, vooral als je van plan bent de woning te verhuren of als vakantiehuis te gebruiken. Je makelaar kan je adviseren over lokale verzekeraars en verzekeringspolissen die bij je behoeften passen.

7. Denk aan langetermijnonderhoud

• Als je van plan bent een vakantiehuis te kopen, denk dan na over hoe de woning onderhouden zal worden als je er niet bent. Vraag je makelaar naar lokale vastgoedbeheerbedrijven of conciërges die kunnen helpen met onderhoud, beveiliging en verhuurbeheer.

Deze tips, samen met een betrouwbare makelaar, helpen je om het aankoopproces aan de Costa Blanca soepel en stressvrij te laten verlopen.