Met de jarenlange ervaring in deze sector, zien wij dat er heel wat dingen zijn waar een koper niet echt aan denkt, bij deze hebben wij een lijstje gemaakt van interesante tips waar men aan moet denken.
Hier
zijn 7 tips en trucs voor het kopen van een woning aan de Costa
Blanca in Spanje, met de hulp van een makelaar:
1. Controleer de doorverkoopwaarde
Denk bij het kiezen van een woning aan de toekomstige
doorverkoopwaarde. Zoek naar gebieden met goede infrastructuur,
voorzieningen en groeipotentieel. Je makelaar kan je adviseren over
opkomende buurten die in de toekomst in waarde zouden kunnen
stijgen
2. Onderhandel met vertrouwen
Aarzel niet om te onderhandelen over de prijs. Met de hulp
van je makelaar kun je inzicht krijgen in hoeveel
onderhandelingsruimte er is. Soms staan verkopers open voor lagere
biedingen, vooral als het pand al een tijdje te koop staat.
3. Begrijp de gemeenschapskosten
Als je een woning in een complex of ontwikkeling koopt,
controleer dan de maandelijkse of jaarlijkse gemeenschapskosten.
Deze kosten dekken het onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes,
zwembaden, tuinen en andere gedeelde voorzieningen. Je makelaar moet
je informeren over eventuele bijkomende kosten.
4. Inspecteer het pand grondig
Zorg ervoor dat je, voordat je beslissingen neemt, het pand
grondig inspecteert of een professional inhuurt om dit te doen. Kijk
uit voor mogelijke problemen zoals structurele schade, problemen met
de leidingen of de elektrische installatie. Je makelaar kan
inspecties regelen en ervoor zorgen dat alles in orde is.
5. Kies een gespecialiseerde makelaar
Kies een makelaar die gespecialiseerd is in het gebied van de
Costa Blanca en de lokale markt kent. Zoek naar makelaars die je
taal spreken en ervaring hebben met buitenlandse kopers. Aangezien
je je richt op Nederlandstalige klanten, is dit essentieel om een
goede communicatie te garanderen.
6. Onderzoek woningverzekeringen
Overweeg om een opstalverzekering af te sluiten, vooral als
je van plan bent de woning te verhuren of als vakantiehuis te
gebruiken. Je makelaar kan je adviseren over lokale verzekeraars en
verzekeringspolissen die bij je behoeften passen.
7. Denk aan langetermijnonderhoud
Als je van plan bent een vakantiehuis te kopen, denk dan na
over hoe de woning onderhouden zal worden als je er niet bent. Vraag
je makelaar naar lokale vastgoedbeheerbedrijven of conciërges die
kunnen helpen met onderhoud, beveiliging en verhuurbeheer.
Deze tips, samen met een betrouwbare makelaar, helpen je om het
aankoopproces aan de Costa Blanca soepel en stressvrij te laten
verlopen.
