7 Tipps und Tricks für den Kauf an der Costa Blanca
Mit jahrelanger Erfahrung in diesem Sektor haben wir festgestellt, dass es viele Dinge gibt, an die ein Käufer nicht wirklich denkt. Daher haben wir eine Liste mit interessanten Tipps zusammengestellt, die man im Hinterkopf behalten sollte.
Hier sind 7 Tipps und Tricks für den Kauf einer Immobilie an der Costa Blanca in Spanien, mit der Hilfe eines Immobilienmaklers:
1. Überprüfen Sie den Wiederverkaufswert
- Denken Sie bei der Auswahl einer Immobilie an deren zukünftigen Wiederverkaufswert. Suchen Sie nach Gegenden mit guter Infrastruktur, Annehmlichkeiten und Wachstumspotenzial. Ihr Makler kann Sie über aufstrebende Viertel beraten, die in Zukunft an Wert gewinnen könnten.
2. Verhandeln Sie mit Selbstvertrauen
- Zögern Sie nicht, über den Preis zu verhandeln. Mit der Hilfe Ihres Maklers können Sie einschätzen, wie viel Verhandlungsspielraum besteht. Manchmal sind Verkäufer bereit, niedrigere Angebote anzunehmen, insbesondere wenn die Immobilie schon länger auf dem Markt ist.
3. Verstehen Sie die Gemeinschaftsgebühren
- Wenn Sie eine Immobilie in einem Komplex oder einer Anlage kaufen, informieren Sie sich über die monatlichen oder jährlichen Gemeinschaftsgebühren. Diese Gebühren decken die Instandhaltung von Gemeinschaftsbereichen, Schwimmbädern, Gärten und anderen gemeinsamen Einrichtungen ab. Ihr Makler sollte Sie über mögliche zusätzliche Kosten informieren.
4. Untersuchen Sie die Immobilie gründlich
- Bevor Sie Entscheidungen treffen, stellen Sie sicher, dass die Immobilie gründlich inspiziert wird, oder beauftragen Sie einen Fachmann, dies zu tun. Achten Sie auf potenzielle Probleme wie Bauschäden, Rohrleitungs- oder Elektroprobleme. Ihr Makler kann Inspektionen organisieren und sicherstellen, dass alles in Ordnung ist.
5. Wählen Sie einen spezialisierten Makler
- Wählen Sie einen Immobilienmakler, der auf die Region Costa Blanca spezialisiert ist und den lokalen Markt gut kennt. Suchen Sie nach Maklern, die Ihre Sprache sprechen und Erfahrung mit ausländischen Käufern haben. Da Sie sich auf niederländischsprachige Kunden konzentrieren, ist dies entscheidend, um eine reibungslose Kommunikation zu gewährleisten.
6. Informieren Sie sich über Hausversicherungen
- Erwägen Sie, eine Hausversicherung abzuschließen, besonders wenn Sie vorhaben, die Immobilie zu vermieten oder als Ferienhaus zu nutzen. Ihr Makler kann Sie zu lokalen Versicherungsanbietern und Policen beraten, die Ihren Bedürfnissen entsprechen.
7. Denken Sie an die langfristige Instandhaltung
- Wenn Sie planen, ein Ferienhaus zu kaufen, denken Sie darüber nach, wie die Immobilie gewartet wird, wenn Sie nicht vor Ort sind. Fragen Sie Ihren Makler nach lokalen Immobilienverwaltungsfirmen oder Hausmeistern, die bei der Wartung, Sicherheit und Verwaltung von Mietobjekten helfen können.
Diese Tipps, zusammen mit einem zuverlässigen Makler, helfen Ihnen, den Kaufprozess Ihrer Immobilie an der Costa Blanca reibungslos und stressfrei zu gestalten.
