Villa moderne sur mesure avec sous-sol à Lo Romero Golf, Pilar de la Horadada

Située à seulement 4 minutes en voiture de l'entrée du club, dans un quartier exclusif et privé, cette villa offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des services et commodités essentiels.

La maison est équipée de portes d'accès pour fauteuils roulants d'une largeur de 82 cm au rez-de-chaussée et comprend :

- Espace extérieur :

Jardin paysager et terrasse avec spots pour un éclairage d'ambiance.

Piscine privée avec éclairage LED, douche solaire, système complet de traitement de l'eau par électrolyse saline avec pompe doseuse de pH et pré-installation d'une pompe à chaleur.

Parking privé sur la parcelle avec accès au jardin pour véhicules motorisés. Prise pour voiture électrique dans le parking

- Sous-sol de 31,05 m² avec ventilation, éclairage naturel et pré-installation de la climatisation, patio anglais de 40,80 m², escalier intérieur. Pièce polyvalente, débarras, salle de bain avec douche, paravent, meubles, toilettes. Pré-installation des lignes électriques, télécommunications et éclairage.

- Rez-de-chaussée

Salon/salle à manger ouvert et cuisine avec îlot central et bar à déjeuner, équipée d'un système d'osmose inverse, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle intégrés, d'un éclairage LED, d'une plaque de cuisson vitrocéramique, d'un four, d'une hotte aspirante, d'un micro-ondes et d'un lave-linge.

1 chambre double avec placards intégrés, tiroirs, étagères, portant et éclairage intérieur LED par capteur.

1 salle de bain avec douche, paravent, meubles, toilettes, étagère décorative avec éclairage LED et sèche-serviettes électrique.

- Premier étage

Chambre principale avec dressing, placards intégrés, tiroirs, étagères, portant et porte-pantalons coulissants. Salle de bain attenante avec douche, pare-douche, meubles, toilettes, étagère décorative avec éclairage LED dans la douche, sèche-serviettes électrique et fenêtres oscillo-battantes.

Terrasse de 27,05 m² avec spots pour un éclairage d'ambiance et garde-corps en verre de sécurité. Pré-installation de la plomberie et de l'électricité pour la cuisine d'été. Prise TV et prise. Pré-installation de panneaux solaires photovoltaïques.

Le prix comprend : un interphone vidéo avec moniteur intérieur couleur 7'' pour la commande du portail piéton. Pré-installation de la climatisation, avec une pré-installation séparée pour le rez-de-chaussée et le premier étage. Pré-installation de spots dans toute la maison. Système d'eau chaude sanitaire pour la maison par pompe à chaleur aérothermique avec ballon de stockage de 200 litres. Isolation thermique et acoustique. Motorisation des grands stores incluse avec télécommande ou application. Installation des télécommunications et de la fibre optique. Pré-installation du câble électrique pour les stores. Escalier intérieur avec éclairage LED (du rez-de-chaussée au premier étage).

Lo Romero Golf est un lieu idéal pour vivre intensément sa passion pour le golf. L'île de jeu idéale pour tous les joueurs.

« L'île golfique » du Levant espagnol, comme on l'appelle depuis son inauguration. C'est précisément sur le green du 18e trou, pratiquement entouré d'eau, que le joueur ressent le sentiment de ne compter que sur lui-même pour affronter le dernier putt. L'impression de vivre une aventure personnelle dans un espace silencieux, aromatique et magnifique, isolé du reste du monde. Une sensation qui commence dès le premier départ.

Lo Romero affiche une vitesse de green moyenne de 9,5. Les installations comprennent : douches et vestiaires, service de voiturettes, practice et deux toilettes le long du parcours, situées aux trous 5 et 14. Bar/Restaurant, cafétéria. Les règles d'étiquette et de tenue vestimentaire énoncées dans le règlement de golf R&A sont disponibles sur le site web.

Pilar de la Horadada est une commune de la province d'Alicante. Située à 66 km au sud d'Alicante, la ville est la plus méridionale de la Communauté valencienne, à seulement 1 km au nord de la frontière régionale (avec la province de Murcie). Facilement accessible depuis les aéroports internationaux d'Alicante et de Murcie, elle offre une magnifique étendue de quatre kilomètres de plages Pavillon bleu, de sable fin et d'eaux cristallines.

La plage de Mil Palmeras, prisée des amateurs de voile et de sports nautiques, relie les criques de Rincon et de Puerto et offre une superbe promenade bordée de boutiques, restaurants et bars. En été, cette promenade est animée par une foule de touristes. Las Villas Playa est la plus longue plage, avec une petite plage à La Mojon.

Le centre de Pilar de la Horadada est un paradis pour le shopping, avec de nombreuses boutiques, pâtisseries, banques et salles de jeux le long de la Calle Mayor. Le marché local, situé près de la poste et de la bibliothèque, a lieu le vendredi matin.